北京楼市数据，市场日评，10月6日已更新！
发布时间：2025-12-03 05:49:34 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月6日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15700套，比昨日下降约100套。新房住宅库存87085套，比昨日下降22套。10月5日二手住宅网签3套，本月共
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月6日已更新！数据市场黑河市某某酸菜鱼业务部二手房挂牌量比高点下降约15700套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套，北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套，数据市场本月共58套，日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套，北京本月共146套，楼市环比9月下降75%。数据市场黑河市某某酸菜鱼业务部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看，房价跌势短期内已经止住了，谈判时砍价变得比以前难了，以前砍价，大部分都是比着上一套成交更低的价格出，现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了，都抱着再等等看的心态，少数着急买房的人，出价比上一套成交高一些，房主也不签合同，担心卖了房价涨得更高，在这种乐观预期之下，议价空间逐渐变小，想涨价的房主也越来越多，如果节后成交量还是上升状态，房价就很难再跌了，成交量大到一定程度，价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响，北京市场相比于其他一线城市，没那么多的投资需求，自用需求占主导，大家买房都偏保守，所以慢热是北京市场的风格，这次政策效果，还需观察。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
报道称，外交紧张局势不断升级，经济形势岌岌可危，她的执政初期波澜起伏。 11月28日，民众在日本东京的首相官邸外参加抗议活动。新华社） 50岁的家庭主妇小冢梢在一场祈求商运的传统祭典中表示，“2025-12-03
手机屡禁不止，没收一部还有N部，不收又怕孩子抱着手机玩一整天，影响视力和身体发育。随着暑假的到来，手机成为不少家长的心头大患，但家长们越是禁止孩子玩手机，孩子反而越想玩。面对这样的境况，家长需要怎么做2025-12-03
当地时间7月18日，美国财政部公布了2024年5月的国际资本流动报告TIC）。 报告显示，5月份所有海外的美国长期、短期证券和银行流水的净收入总额为158亿美元，其中，海外私人资本净流入73亿美2025-12-03
关注《身体密码破译局》公众号：stmm163），更多有意思的身体知识等你来探索！附录：1、近视可能影响部分职业选择近视不仅造成生活不便，还影响升学与就业。比如，军人、飞行员、消防员等对视力都有严格的要2025-12-03
当地时间12月1日，日本北海道室兰市日本制铁公司的一家钢铁厂发生爆炸，随后引发火灾。 当天凌晨1时左右，附近居民向消防部门报警称厂区发生火灾。据消防部门介绍，厂区内的热风炉发生爆炸并导致火势四处2025-12-03
新华社北京7月17日电 题：暑期开启文博热“加强版” 中华文化展现强大吸引力 新华社记者 三星堆文物北京展“人山人海”，山西博物院预约火爆，成都游客冒雨排队看太阳神鸟，苏州博物馆加场夜游活动…2025-12-03
最新评论